Diagnostic risques et pollutions (ERP) en Alsace – Vente & location

Le diagnostic État des Risques et Pollutions (ERP) est un contrôle réglementaire visant à informer sur les risques naturels, miniers, technologiques, sismiques ainsi que sur la pollution des sols pouvant affecter un bien immobilier. Il est établi à partir des arrêtés préfectoraux en vigueur et concerne tous les biens destinés à la vente ou à la location.
Encadré par la réglementation en vigueur, le diagnostic ERP s’inscrit dans une démarche de transparence et de sécurisation des transactions immobilières. Il permet d’informer clairement les acquéreurs ou locataires sur l’environnement du bien et les contraintes éventuelles liées à sa localisation.

🔍 Pourquoi réaliser un diagnostic État des Risques et Pollutions ?

• Identifier les risques naturels et technologiques liés à la localisation du bien
• Informer et sécuriser les acquéreurs ou locataires
• Respecter les obligations réglementaires avant une vente ou une location
• Prévenir les litiges liés à une information incomplète
• Garantir la transparence de la transaction immobilière

📋 Un diagnostic clair et exploitable

Nos diagnostiqueurs certifiés établissent un diagnostic ERP fiable, avec un rapport clair, conforme et immédiatement exploitable par les particuliers comme par les professionnels de l’immobilier.

• Analyse des risques naturels (inondation, mouvement de terrain, sismicité…)
• Identification des risques technologiques et miniers
• Vérification de la pollution des sols (secteurs d’information SIS)
• Rapport basé sur les données officielles préfectorales

🧾 À retenir

• Obligatoire pour toute vente ou location d’un bien immobilier
• Objectif : informer sur les risques et pollutions liés au bien
• Diagnostic fondé sur les arrêtés préfectoraux en vigueur
• Document essentiel pour sécuriser juridiquement la transaction