Obligation
Depuis le 1er janvier 2025, l’obligation de PPPT concerne aussi les copropriétés jusqu’à 50 lots lorsque les autres conditions sont réunies.
PPPT · Diagnostic Service
PPPT : planifier les travaux d’une copropriété sur dix ans
Le projet de plan pluriannuel de travaux aide la copropriété à anticiper l’entretien, la sauvegarde du bâtiment et l’amélioration énergétique.
Opérateur certifié Implanté à Obernai Rapport numérique
Une mission pensée pour
SyndicsBailleursCopropriétairesGestionnairesL’essentiel
Préparer une décision claire pour l’immeuble
Validité
La durée de validité varie selon le diagnostic, les travaux réalisés et la situation du bien. Le dossier est vérifié avant transmission.
Documents
Diagnostics existants, DTG éventuel, carnet d’entretien, devis, plans et accès aux parties communes.
Sur le terrain
Des livrables utiles au syndic et à l’assemblée générale
La mission est cadrée selon le bien, le projet et les documents déjà disponibles. Les contrôles utiles sont expliqués avant la remise du rapport.
01
Analyse du bâti et des équipements communs
02
Liste des travaux nécessaires et hiérarchisation
03
Estimation sommaire des coûts
04
Échéancier recommandé sur dix ans
Cadre de mission
Des décisions appuyées sur un dossier exploitable.
Le périmètre est défini à partir du bâtiment, des documents disponibles et de la décision à préparer.
01Copropriétés concernées+
Depuis le 1er janvier 2025, l’obligation de PPPT concerne aussi les copropriétés jusqu’à 50 lots lorsque les autres conditions sont réunies.
02Du projet au plan adopté+
Le PPPT devient PPT lorsqu’il est adopté par l’assemblée générale.
03Articulation avec le DPE et le DTG+
Il peut s’appuyer sur le DPE collectif et, le cas échéant, sur le DTG.
Préparer la mission
Les points qui font gagner du temps
Un dossier bien préparé réduit les échanges avant la signature, le bail, l’assemblée générale ou le chantier.
Quand commander ?
Pour anticiper les travaux de copropriété et préparer les échanges en assemblée générale.
Documents utiles
Diagnostics existants, DTG éventuel, carnet d’entretien, devis, plans et accès aux parties communes.
Sur site
Le PPPT organise les travaux à prévoir selon l’état du bâtiment, les priorités et l’horizon réglementaire.
Passer à l’action
Décrire mon immeuble
Décrivez le bâtiment, le périmètre et le calendrier souhaité : la mission nécessite un cadrage avant réponse.
À combiner
Diagnostics souvent liés
Les contrôles à associer dépendent du projet, des équipements présents et de la situation du bien.
Questions fréquentes
Préparez votre rendez-vous
Le PPPT oblige-t-il à faire les travaux ?
Le projet présente une trajectoire. Les décisions de travaux relèvent ensuite du vote de la copropriété.
Quelle période couvre-t-il ?
Le document organise les travaux nécessaires sur une période de dix ans.
Qui peut l’établir ?
Un professionnel justifiant des compétences et garanties prévues par la réglementation.