Obligation
Le CREP est obligatoire pour la vente ou la location d’un logement construit avant le 1er janvier 1949.
Plomb · Diagnostic Service
Constat de risque d’exposition au plomb (CREP)
Le CREP recherche le plomb dans les revêtements des logements anciens afin d’informer l’acquéreur ou le locataire et de prévenir les risques sanitaires.
Opérateur certifié Implanté à Obernai Rapport numérique
L’essentiel
À savoir en 30 secondes
Validité
La durée de validité varie selon le diagnostic, les travaux réalisés et la situation du bien. Le dossier est vérifié avant transmission.
Documents
Ancien CREP, année de construction, accès aux pièces peintes, dépendances concernées et informations de travaux.
Sur le terrain
Comment se déroule le diagnostic plomb ?
La mission est cadrée selon le bien, le projet et les documents déjà disponibles. Les contrôles utiles sont expliqués avant la remise du rapport.
01
Mesure des revêtements intérieurs et extérieurs accessibles
02
Identification des concentrations supérieures au seuil réglementaire
03
Évaluation de l’état de conservation des revêtements
04
Rapport annexé au dossier de vente ou de location
Réglementation
Comprendre les points qui vous concernent.
Les règles varient selon le bien et la situation. Voici les éléments à retenir avant de commander la prestation.
01Logements construits avant 1949+
Le CREP est obligatoire pour la vente ou la location d’un logement construit avant le 1er janvier 1949.
02Validité sans présence de plomb+
Si le rapport ne relève pas de plomb au-dessus du seuil, la validité est illimitée.
03Validité en présence de plomb+
Si du plomb est présent au-dessus du seuil, le CREP doit dater de moins d’un an pour une vente et de moins de six ans pour une location.
Préparer la mission
Les points qui font gagner du temps
Un dossier bien préparé réduit les échanges avant la signature, le bail, l’assemblée générale ou le chantier.
Quand commander ?
Avant vente ou location d’un logement construit avant 1949, afin de produire le CREP à transmettre.
Documents utiles
Ancien CREP, année de construction, accès aux pièces peintes, dépendances concernées et informations de travaux.
Sur site
Les mesures permettent d’identifier les revêtements contenant du plomb et l’état de conservation associé.
Passer à l’action
Demander un devis Plomb
Décrivez le bien et votre projet pour confirmer si cette prestation est à prévoir et avec quels autres contrôles.
À combiner
Diagnostics souvent liés
Les contrôles à associer dépendent du projet, des équipements présents et de la situation du bien.
Questions fréquentes
Préparez votre rendez-vous
Pourquoi le seuil de 1949 ?
Les peintures anciennes peuvent contenir du plomb. La réglementation cible les logements construits avant le 1er janvier 1949.
Le diagnostic abîme-t-il les murs ?
Le contrôle est réalisé avec un appareil de mesure adapté et ne nécessite pas de dégradation courante des supports.
Que faire si du plomb est détecté ?
Le rapport précise les revêtements concernés et leur état. Des obligations de travaux ou de sécurité peuvent s’appliquer en cas de risque.