Cadrer le besoin
Projet, commune, type de bien, surface et diagnostics déjà disponibles.
Boutin
Surface habitable Loi Boutin pour la location
La surface habitable doit figurer dans le bail d’habitation. Diagnostic Service mesure le logement selon les règles de la Loi Boutin pour limiter les erreurs déclaratives.
BoutinSurfaceDossier
Opérateur certifié
Diagnostics réalisés sur site par un opérateur certifié pour les missions réglementaires concernées.
RC professionnelle
Interventions couvertes par une assurance responsabilité civile professionnelle.
Bas-Rhin & Colmar
Interventions dans le Bas-Rhin et autour de Colmar, selon votre projet.
Parcours
Votre parcours en 3 étapes
Un déroulé lisible pour passer de la demande au rapport, avec un minimum de friction.
Intervenir sur site
Rendez-vous préparé avec les accès utiles et les documents disponibles.
Transmettre le rapport
Rapports numériques clairs pour notaire, agence, bailleur, syndic ou chantier.
Votre dossier
Ce que nous contrôlons
Nous adaptons le rendez-vous à votre situation : vente, location, copropriété ou travaux. L’objectif est simple : vous remettre un rapport conforme, clair et facile à transmettre aux personnes qui suivent votre dossier.
Mesure des pièces habitables selon les critères réglementaires
Exclusion des surfaces non prises en compte
Rapport adapté aux baux d’habitation
Possibilité de coupler avec DPE, ERP, gaz, électricité ou plomb
Réglementation
Points à retenir
La surface habitable est une information obligatoire dans le bail de location.
Le calcul Boutin ne se confond pas avec la surface Carrez.
Un mesurage professionnel est recommandé en cas de logement atypique, combles, annexes ou pièces mansardées.
Préparer la mission
Les points qui font gagner du temps
Un dossier bien préparé réduit les échanges avant la signature, le bail, l’assemblée générale ou le chantier.
Quand commander ?
Avant la signature du bail afin d’indiquer une surface habitable fiable au locataire.
Documents utiles
Plans éventuels, descriptif du logement, accès à toutes les pièces et annexes utiles.
Sur site
Le mesurage porte sur la surface habitable selon les règles applicables à la location.
À anticiper
Obligation, validité et documents à préparer
Les trois points qui évitent la plupart des allers-retours avant la visite.
Obligation
La surface habitable est une information obligatoire dans le bail de location.
Validité
La durée de validité varie selon le diagnostic, les travaux réalisés et la situation du bien. Le dossier est vérifié avant transmission.
Documents
Plans éventuels, descriptif du logement, accès à toutes les pièces et annexes utiles.
Devis rapide
Obtenir le bon dossier sans multiplier les rendez-vous
Indiquez le type de bien, la commune, la surface et l’objectif. Le devis permet d’identifier les diagnostics utiles et d’éviter les prestations inutiles.
À combiner
Diagnostics souvent liés
Les contrôles à associer dépendent du projet, des équipements présents et de la situation du bien.
Questions fréquentes
Préparez votre rendez-vous
Peut-on utiliser une surface Carrez pour louer ?
Ce n’est pas recommandé : les règles de calcul ne sont pas les mêmes.
Le mesurage nécessite-t-il les plans ?
Les plans aident, mais la mesure sur place reste la référence lorsque le logement est accessible.
Peut-on grouper avec le DPE ?
Oui, le mesurage Boutin est souvent réalisé lors du même rendez-vous que le DPE location.