Cadrer le besoin
Projet, commune, type de bien, surface et diagnostics déjà disponibles.
Copropriétés
Diagnostics et études pour copropriétés en Alsace
Vous êtes copropriétaire, membre d’un conseil syndical ou chargé de suivre un immeuble ? Diagnostic Service vous aide à anticiper les obligations collectives : DPE collectif, DTG, PPPT, DTA et dossiers techniques du bâtiment.
CopropriétéSyndicAG
Opérateur certifié
Diagnostics réalisés sur site par un opérateur certifié pour les missions réglementaires concernées.
RC professionnelle
Interventions couvertes par une assurance responsabilité civile professionnelle.
Bas-Rhin & Colmar
Interventions dans le Bas-Rhin et autour de Colmar, selon votre projet.
Parcours
Votre parcours en 3 étapes
Un déroulé lisible pour passer de la demande au rapport, avec un minimum de friction.
Intervenir sur site
Rendez-vous préparé avec les accès utiles et les documents disponibles.
Transmettre le rapport
Rapports numériques clairs pour notaire, agence, bailleur, syndic ou chantier.
Votre dossier
Ce que nous contrôlons
Nous adaptons le rendez-vous à votre situation : vente, location, copropriété ou travaux. L’objectif est simple : vous remettre un rapport conforme, clair et facile à transmettre aux personnes qui suivent votre dossier.
Organisation de visites pour immeubles collectifs
Rapports exploitables en assemblée générale
Vision technique, énergétique et réglementaire
Échanges simples avec votre syndic, votre conseil syndical et les documents existants
Réglementation
Points à retenir
Les obligations dépendent de l’âge de l’immeuble, du nombre de lots, de la destination du bâtiment et de la présence éventuelle d’amiante.
Le DPE collectif et le PPPT sont progressivement imposés aux copropriétés selon les seuils réglementaires.
Les rapports collectifs ne remplacent pas les diagnostics individuels requis lors d’une vente ou location de lot.
Préparer la mission
Les points qui font gagner du temps
Un dossier bien préparé réduit les échanges avant la signature, le bail, l’assemblée générale ou le chantier.
Quand commander ?
Avant une assemblée générale, une vente d’immeuble, une mise à jour de dossier technique ou un projet de travaux.
Documents utiles
Règlement de copropriété, plans, carnet d’entretien, diagnostics existants, informations syndic et accès aux parties communes.
Sur site
La mission est cadrée selon l’immeuble, les parties communes, les lots concernés et les décisions à préparer.
À anticiper
Obligation, validité et documents à préparer
Les trois points qui évitent la plupart des allers-retours avant la visite.
Obligation
Les obligations dépendent de l’âge de l’immeuble, du nombre de lots, de la destination du bâtiment et de la présence éventuelle d’amiante.
Validité
La durée de validité varie selon le diagnostic, les travaux réalisés et la situation du bien. Le dossier est vérifié avant transmission.
Documents
Règlement de copropriété, plans, carnet d’entretien, diagnostics existants, informations syndic et accès aux parties communes.
Formulaire de contact
Décrire la mission pour recevoir une réponse adaptée
Indiquez le type de bâtiment, le contexte de copropriété ou de travaux, les documents disponibles et vos délais. Ces demandes nécessitent une analyse avant réponse.
À combiner
Diagnostics souvent liés
Les contrôles à associer dépendent du projet, des équipements présents et de la situation du bien.
Questions fréquentes
Préparez votre rendez-vous
Qui commande un diagnostic collectif ?
Dans la pratique, le syndic commande souvent le diagnostic après décision de la copropriété. Si vous êtes copropriétaire, vous pouvez aussi demander les éléments nécessaires avant une assemblée générale.
Le rapport sert-il en AG ?
Oui. Les rapports collectifs doivent être compréhensibles et utilisables pour préparer ou voter des décisions.
Peut-on mutualiser plusieurs prestations ?
Oui, lorsque cela est pertinent, notamment DPE collectif, PPPT, DTG ou DTA.