Obligation
Les obligations dépendent de l’âge de l’immeuble, du nombre de lots, de la destination du bâtiment et de la présence éventuelle d’amiante.
Copropriétés · Diagnostic Service
Diagnostics et études pour copropriétés en Alsace
Vous êtes copropriétaire, membre d’un conseil syndical ou chargé de suivre un immeuble ? Diagnostic Service vous aide à anticiper les obligations collectives : DPE collectif, DTG, PPPT, DTA et dossiers techniques du bâtiment.
Opérateur certifié Implanté à Obernai Rapport numérique
Les prestations copropriété
Quels diagnostics prévoir pour votre immeuble ?
Le besoin dépend de l’âge, de la taille et du projet de la copropriété. Voici les quatre principaux points d’entrée.
L’essentiel
Préparer une décision claire pour l’immeuble
Validité
La durée de validité varie selon le diagnostic, les travaux réalisés et la situation du bien. Le dossier est vérifié avant transmission.
Documents
Règlement de copropriété, plans, carnet d’entretien, diagnostics existants, informations syndic et accès aux parties communes.
Sur le terrain
Des livrables utiles au syndic et à l’assemblée générale
La mission est cadrée selon le bien, le projet et les documents déjà disponibles. Les contrôles utiles sont expliqués avant la remise du rapport.
01
Organisation de visites pour immeubles collectifs
02
Rapports exploitables en assemblée générale
03
Vision technique, énergétique et réglementaire
04
Échanges simples avec votre syndic, votre conseil syndical et les documents existants
Cadre de mission
Des décisions appuyées sur un dossier exploitable.
Le périmètre est défini à partir du bâtiment, des documents disponibles et de la décision à préparer.
01Obligations selon l’immeuble+
Les obligations dépendent de l’âge de l’immeuble, du nombre de lots, de la destination du bâtiment et de la présence éventuelle d’amiante.
02Déploiement du DPE collectif et du PPPT+
Le DPE collectif et le PPPT sont progressivement imposés aux copropriétés selon les seuils réglementaires.
03Diagnostics collectifs et individuels+
Les rapports collectifs ne remplacent pas les diagnostics individuels requis lors d’une vente ou location de lot.
Préparer la mission
Les points qui font gagner du temps
Un dossier bien préparé réduit les échanges avant la signature, le bail, l’assemblée générale ou le chantier.
Quand commander ?
Avant une assemblée générale, une vente d’immeuble, une mise à jour de dossier technique ou un projet de travaux.
Documents utiles
Règlement de copropriété, plans, carnet d’entretien, diagnostics existants, informations syndic et accès aux parties communes.
Sur site
La mission est cadrée selon l’immeuble, les parties communes, les lots concernés et les décisions à préparer.
Passer à l’action
Décrire mon immeuble
Décrivez le bâtiment, le périmètre et le calendrier souhaité : la mission nécessite un cadrage avant réponse.
À combiner
Diagnostics souvent liés
Les contrôles à associer dépendent du projet, des équipements présents et de la situation du bien.
Questions fréquentes
Préparez votre rendez-vous
Qui commande un diagnostic collectif ?
Dans la pratique, le syndic commande souvent le diagnostic après décision de la copropriété. Si vous êtes copropriétaire, vous pouvez aussi demander les éléments nécessaires avant une assemblée générale.
Le rapport sert-il en AG ?
Oui. Les rapports collectifs doivent être compréhensibles et utilisables pour préparer ou voter des décisions.
Peut-on mutualiser plusieurs prestations ?
Oui, lorsque cela est pertinent, notamment DPE collectif, PPPT, DTG ou DTA.