Obligation
L’obligation concerne les maisons individuelles et immeubles en monopropriété mis en vente, classés F ou G depuis 2023, E depuis le 1er janvier 2025, puis D à partir de 2034.
Audit énergétique · Diagnostic Service
Audit énergétique réglementaire pour la vente
L’audit énergétique accompagne la vente de maisons individuelles ou immeubles en monopropriété classés E, F ou G. Il propose des parcours de travaux chiffrés pour orienter l’acquéreur.
Opérateur certifié Implanté à Obernai Rapport numérique
L’essentiel
À savoir en 30 secondes
Validité
La durée de validité varie selon le diagnostic, les travaux réalisés et la situation du bien. Le dossier est vérifié avant transmission.
Documents
DPE, plans, factures de travaux, informations chauffage, isolation, ventilation et consommations disponibles.
Sur le terrain
Comment se déroule le Audit énergétique ?
La mission est cadrée selon le bien, le projet et les documents déjà disponibles. Les contrôles utiles sont expliqués avant la remise du rapport.
01
Analyse de l’état énergétique du bâtiment
02
Scénarios de rénovation cohérents avec les caractéristiques du bien
03
Estimation des gains, coûts et aides mobilisables
04
Rapport clair à transmettre à l’acquéreur dès la promesse de vente
Réglementation
Comprendre les points qui vous concernent.
Les règles varient selon le bien et la situation. Voici les éléments à retenir avant de commander la prestation.
01Biens concernés+
L’obligation concerne les maisons individuelles et immeubles en monopropriété mis en vente, classés F ou G depuis 2023, E depuis le 1er janvier 2025, puis D à partir de 2034.
02Complément du DPE+
L’audit ne remplace pas le DPE : il le complète pour les biens concernés.
03Visite et documents nécessaires+
La visite du bâtiment et l’analyse des documents disponibles sont nécessaires pour établir un rapport exploitable.
Préparer la mission
Les points qui font gagner du temps
Un dossier bien préparé réduit les échanges avant la signature, le bail, l’assemblée générale ou le chantier.
Quand commander ?
Dès qu’un DPE classe le bien dans une catégorie concernée par l’audit réglementaire avant vente.
Documents utiles
DPE, plans, factures de travaux, informations chauffage, isolation, ventilation et consommations disponibles.
Sur site
La visite permet d’établir des scénarios de travaux cohérents avec le bâtiment et son usage.
Passer à l’action
Vérifier si l’audit me concerne
Décrivez le bien et votre projet pour confirmer si cette prestation est à prévoir et avec quels autres contrôles.
À combiner
Diagnostics souvent liés
Les contrôles à associer dépendent du projet, des équipements présents et de la situation du bien.
Questions fréquentes
Préparez votre rendez-vous
Audit ou DPE : lequel commander ?
Le DPE établit la classe énergétique. L’audit est demandé en plus lorsque le bien vendu entre dans le champ réglementaire.
L’audit oblige-t-il à faire les travaux ?
Non dans le cadre de la vente. Il informe l’acquéreur sur des scénarios de rénovation et leurs impacts.
Quels documents préparer ?
Le DPE, les factures de travaux, plans, informations sur chauffage, isolation et ventilation facilitent une analyse précise.