Cadrer le besoin
Projet, commune, type de bien, surface et diagnostics déjà disponibles.
DTG
DTG : connaître l’état technique d’une copropriété
Le DTG donne une vision d’ensemble de l’état apparent de l’immeuble, de ses équipements communs et des travaux à anticiper.
CopropriétéSyndicAG
Opérateur certifié
Diagnostics réalisés sur site par un opérateur certifié pour les missions réglementaires concernées.
RC professionnelle
Interventions couvertes par une assurance responsabilité civile professionnelle.
Bas-Rhin & Colmar
Interventions dans le Bas-Rhin et autour de Colmar, selon votre projet.
Parcours
Votre parcours en 3 étapes
Un déroulé lisible pour passer de la demande au rapport, avec un minimum de friction.
Intervenir sur site
Rendez-vous préparé avec les accès utiles et les documents disponibles.
Transmettre le rapport
Rapports numériques clairs pour notaire, agence, bailleur, syndic ou chantier.
Votre dossier
Ce que nous contrôlons
Nous adaptons le rendez-vous à votre situation : vente, location, copropriété ou travaux. L’objectif est simple : vous remettre un rapport conforme, clair et facile à transmettre aux personnes qui suivent votre dossier.
Analyse de l’état apparent des parties communes
Lecture des équipements collectifs et obligations réglementaires
Évaluation sommaire des travaux nécessaires à 10 ans
Rapport exploitable en assemblée générale
Réglementation
Points à retenir
Le DTG est un document préventif et stratégique pour les copropriétés.
Il peut dispenser de PPPT si aucun besoin de travaux n’apparaît dans les dix ans, selon les conditions réglementaires.
Sa réalisation doit être confiée à un professionnel compétent, indépendant et assuré.
Préparer la mission
Les points qui font gagner du temps
Un dossier bien préparé réduit les échanges avant la signature, le bail, l’assemblée générale ou le chantier.
Quand commander ?
Lorsqu’une copropriété doit disposer d’une vision technique globale ou préparer des décisions de travaux.
Documents utiles
Carnet d’entretien, diagnostics existants, plans, contrats, informations de syndic et historique des travaux.
Sur site
Le DTG croise l’état apparent de l’immeuble, les obligations et les informations techniques disponibles.
À anticiper
Obligation, validité et documents à préparer
Les trois points qui évitent la plupart des allers-retours avant la visite.
Obligation
Le DTG est un document préventif et stratégique pour les copropriétés.
Validité
La durée de validité varie selon le diagnostic, les travaux réalisés et la situation du bien. Le dossier est vérifié avant transmission.
Documents
Carnet d’entretien, diagnostics existants, plans, contrats, informations de syndic et historique des travaux.
Formulaire de contact
Décrire la mission pour recevoir une réponse adaptée
Indiquez le type de bâtiment, le contexte de copropriété ou de travaux, les documents disponibles et vos délais. Ces demandes nécessitent une analyse avant réponse.
À combiner
Diagnostics souvent liés
Les contrôles à associer dépendent du projet, des équipements présents et de la situation du bien.
Questions fréquentes
Préparez votre rendez-vous
Le DTG est-il obligatoire ?
Il est obligatoire dans certains cas et peut aussi être voté par l’assemblée générale pour anticiper les travaux.
Que contient le DTG ?
Il comporte notamment l’état apparent des parties communes, l’analyse des équipements, des améliorations possibles et une évaluation des travaux à dix ans.
DTG et PPPT : quelle différence ?
Le DTG dresse un état technique global. Le PPPT propose un calendrier de travaux sur dix ans.