DPE
- Échelle
- Un logement ou un bâtiment
- Objectif
- Mesurer sa performance énergétique et climatique.
- Livrable
- Étiquette énergie/climat, consommations conventionnelles et recommandations.
Guide Diagnostic Service
Comprendre les diagnostics avant de commander.
Durées de validité, différences entre les études énergétiques et définitions des principaux sigles : retrouvez les repères utiles en un seul endroit.
Durées de validité
Quand faut-il refaire un diagnostic ?
Ces durées sont des repères généraux. La date du rapport, son résultat, les travaux réalisés et le projet réel restent déterminants.
| Diagnostic | Vente | Location | Point d’attention |
|---|---|---|---|
| DPE | 10 ans | 10 ans | Les DPE réalisés depuis le 1er juillet 2021 sont valables 10 ans. Un changement important du bien peut justifier une mise à jour. |
| Audit énergétique réglementaire | 5 ans | Non concerné | L’audit réglementaire lié à la vente est valable 5 ans. |
| Gaz | 3 ans | 6 ans | Concerne en principe les installations intérieures de plus de 15 ans. |
| Électricité | 3 ans | 6 ans | Concerne en principe les installations intérieures de plus de 15 ans. |
| ERP | Moins de 6 mois | Moins de 6 mois | L’état doit correspondre à la situation et aux informations applicables à l’adresse. |
| CREP plomb | 1 an si présence au-dessus du seuil | 6 ans si présence au-dessus du seuil | La durée peut être illimitée lorsque le rapport ne relève pas de plomb au-dessus du seuil réglementaire. |
| Mesurage Carrez | À actualiser si le lot change | Non concerné | Une modification de surface ou de consistance du lot nécessite un nouveau contrôle. |
| Surface Boutin | Non concerné | À actualiser si le logement change | Une modification affectant la surface habitable nécessite un nouveau mesurage. |
DPE, audit et copropriété
Cinq missions qui ne répondent pas à la même question.
Le bon choix dépend de l’échelle étudiée et de la décision à préparer.
Audit énergétique
- Échelle
- Une maison individuelle ou monopropriété concernée
- Objectif
- Décrire des parcours de rénovation en complément du DPE.
- Livrable
- Scénarios de travaux, coûts estimatifs et évolution attendue des performances.
DPE collectif
- Échelle
- Un immeuble dans son ensemble
- Objectif
- Évaluer la performance énergétique globale du bâtiment.
- Livrable
- Étiquette du bâtiment et recommandations à l’échelle collective.
DTG
- Échelle
- Une copropriété
- Objectif
- Donner une vision globale de l’état apparent, des équipements et des obligations.
- Livrable
- Analyse technique et liste des travaux à envisager sur dix ans.
PPPT
- Échelle
- Une copropriété
- Objectif
- Organiser et hiérarchiser un programme de travaux pluriannuel.
- Livrable
- Projet de travaux, niveau de performance attendu et estimation sommaire des coûts.
Glossaire
Les sigles du diagnostic immobilier, en clair.
DDTAfficher la définition
Dossier de diagnostic technique remis dans le cadre d’une vente ou d’une location. Son contenu dépend du bien.
DPEAfficher la définition
Diagnostic de performance énergétique : il décrit la performance énergétique et climatique du logement ou du bâtiment.
ERPAfficher la définition
État des risques : document lié à l’adresse et aux risques naturels, miniers, technologiques, sismiques, radon ou autres informations applicables.
CREPAfficher la définition
Constat de risque d’exposition au plomb, principalement pour les logements construits avant 1949.
DTAAfficher la définition
Dossier technique amiante destiné au suivi de certains immeubles dont le permis de construire est antérieur à juillet 1997.
DTGAfficher la définition
Diagnostic technique global donnant une vision d’ensemble d’une copropriété et des travaux à envisager.
PPPTAfficher la définition
Projet de plan pluriannuel de travaux qui organise les travaux à prévoir dans une copropriété.
CarrezAfficher la définition
Mesurage de la superficie privative d’un lot de copropriété dans le cadre d’une vente.
BoutinAfficher la définition
Mesurage de la surface habitable utilisé pour la mise en location d’un logement.
Sources officielles
Informations vérifiées, situation à confirmer.
Guide revu le 23 juillet 2026. Les obligations évoluent et dépendent du bien : le devis et les documents disponibles permettent de confirmer le périmètre.
- Service-Public : diagnostic de performance énergétique
- Service-Public : audit énergétique en cas de vente
- Service-Public : état de l’installation intérieure de gaz
- Service-Public : état de l’installation intérieure d’électricité
- Service-Public : constat de risque d’exposition au plomb
- Service-Public : état des risques
- Service-Public : DPE collectif
- Service-Public : diagnostic technique global
- Service-Public : plan pluriannuel de travaux
Questions fréquentes
Préparez votre rendez-vous
Un diagnostic encore valide doit-il toujours être conservé ?
Oui. Transmettez les rapports existants afin de vérifier leur date, leur résultat et les éventuelles modifications réalisées depuis.
Le simulateur remplace-t-il l’analyse du bien ?
Non. Il fournit une première orientation. Le projet, l’adresse, l’âge du bien, les installations et les documents disponibles permettent ensuite de confirmer le périmètre.
DPE et audit énergétique peuvent-ils être demandés ensemble ?
Oui lorsqu’un audit réglementaire est requis ou utile. Le DPE décrit la performance actuelle ; l’audit développe des scénarios de travaux.