LE MESURAGE CARREZ à Labaroche
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✅ LE MESURAGE CARREZ
La loi Carrez impose à Labaroche le mesurage de la surface privative des lots ou fractions de lots en copropriété pour garantir l’information des acheteurs.
À Labaroche, la superficie Carrez doit figurer dans chaque acte de vente. Une différence de plus de 5 % permet à l’acheteur de réclamer une diminution du prix.
🔍 Pourquoi réaliser un Mesurage Carrez à Labaroche ?
- Se conformer à la loi en vigueur lors de la vente d’un lot de copropriété à Labaroche
- Éviter les litiges ou les demandes de compensation après la vente
- Fournir une information précise à l’acquéreur sur la surface habitable
📋 Un mesurage précis et normé
Le mesurage Carrez porte uniquement sur les parties privatives du lot de copropriété. Il exclut les surfaces suivantes :
- Les murs, cloisons, marches et cages d’escalier
- Les gaines, embrasures de portes et fenêtres
- Les parties dont la hauteur sous plafond est inférieure à 1,80 mètre
Le mesurage est effectué à l’aide d’outils de précision et prend en compte la configuration exacte du bien. En cas de travaux ayant modifié la surface, un nouveau mesurage est nécessaire.
🏠 Un diagnostic encadré et sécurisé
- Protège le vendeur contre les recours juridiques en cas de litige
- Protège l’acheteur en garantissant l’exactitude des informations fournies
- Fournit un document officiel à joindre à l’acte de vente
📍 Zone d'intervention dans le Bas-Rhin
Diagnostic Service prend en charge vos mesurages Carrez à Labaroche et dans tout le département du Bas-Rhin, couvrant Strasbourg, Obernai, Molsheim, Sélestat, Erstein, Haguenau, Schirmeck, avec la précision exigée par la loi.
à retenir
Obligatoire pour la vente d’un appartement ou local en copropriété
Durée de validité
-
Valable de manière permanente sauf en cas de modification de la surface ou de la configuration des lieux
Informe sur :
- La superficie privative exacte du lot de copropriété
- Les éventuelles erreurs ou omissions par rapport à la déclaration précédente
- Les surfaces exclues du calcul (murs, escaliers, gaines…)
- Les conséquences juridiques d’un écart supérieur à 5 %
Pourquoi choisir diagnostic Service ?
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Certifié
Certifié par l’organisme B2C à Lingolsheim, nous garantissons la réalisation de toutes nos prestations avec rigueur et professionnalisme.
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Grâce à notre plan de formation annuel et à notre veille réglementaire, nous vous garantissons des prestations de haut niveau, conformes aux dernières réglementations.
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