LE DIAGNOSTIC ÉTAT DES RISQUES et pollution à Blancherupt
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✅ LE DIAGNOSTIC ÉTAT DES RISQUES (ERP)
Le diagnostic État des Risques et Pollutions (ERP) à Blancherupt informe acheteurs et locataires sur les risques naturels, technologiques, miniers ou de pollution des sols liés au bien immobilier.Basé sur le PPRN (Plan de Prévention des Risques Naturels), ce document réglementaire localise les secteurs exposés aux risques et prévoit des règles de prévention. L’ERP est obligatoire pour toute vente ou location située dans ces zones.
🔍 Pourquoi réaliser un Diagnostic État des Risques ?
- Informer les acquéreurs et locataires sur les risques auxquels le bien est exposé
- Se conformer aux obligations légales en matière de transparence
- Éviter toute annulation ou litige lors d’une transaction immobilière
- Connaître les obligations d’urbanisme liées à des zones à risques
- Anticiper les travaux ou aménagements nécessaires pour sécuriser le bien
📋 Un diagnostic complet des risques
Le diagnostic ERP à Blancherupt est établi à partir des documents fournis par les préfectures et comprend :
- Les risques naturels : inondations, feux de forêt, mouvements de terrain, etc.
- Les risques miniers : affaissements, effondrements, cavités souterraines
- Les risques technologiques : proximité d’installations industrielles classées (SEVESO, BASOL, BASIAS…)
- Le risque sismique selon le zonage national
- Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) pour les terrains potentiellement pollués
- Les nuisances sonores aériennes (ex : proximité d’un aéroport)
Il est accompagné d’une cartographie précise et des extraits d’arrêtés préfectoraux le cas échéant.
🏠 Un document essentiel pour toute transaction
- Fournir une information complète et transparente aux futurs occupants
- Éviter les litiges liés à la non-divulgation des risques
- Valoriser un bien immobilier par une documentation claire et actualisée
- Se conformer aux exigences de la loi ALUR et du Code de l’environnement
📍 Zone d'intervention dans le Bas-Rhin
Faites confiance à Diagnostic Service pour vos diagnostics État des Risques et Pollutions (ERP) à Blancherupt et dans tout le 67 : Strasbourg, Obernai, Molsheim, Sélestat, Erstein, Haguenau, Schirmeck et les environs, avec des rapports à jour et réglementaires.
à retenir
Durée de validité
6 mois pour une vente ou une location
Informe sur :
- Les risques d’inondation et mouvements de terrain
- Le retrait-gonflement des argiles
- Le risque sismique
- La proximité d’installations industrielles ou classées (BASIAS, BASOL, SEVESO…)
- Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)
- Les nuisances sonores liées au trafic aérien
Pourquoi choisir diagnostic Service ?
✅
Certifié
Notre certification B2C à Lingolsheim témoigne de notre sérieux : chaque prestation est réalisée dans le respect des normes et avec la plus grande rigueur.
🎓
Formation continue
Notre formation continue et notre veille sur l’évolution des normes nous permettent de vous offrir un service exigeant, toujours à jour des dernières obligations légales.
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La continuité de votre diagnostic est assurée par un seul professionnel, du premier contact jusqu’à la remise du rapport.
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